Affaires familiales

Déterminer la juste valeur de votre bien immobilier

Dans le cadre des affaires familiales, l’expert immobilier est la véritable solution à vos problématiques. Le rapport délivré par l’expert en valeurs immobilières sert de preuve en cas de litige ou de rivalité, l’expertise en valeur vénale présente des avantages, il permet également de mettre les parties en accord sur la valeur du bien immobilier.

Donation, partage, succession, divorce

  • Une succession.
  • Un divorce,  reprise de patrimoine lors de la liquidation de communauté.
  • Un partage, une donation, donation-partage.

L’expert immobilier est objectif et impartial

L’impartialité de l’évaluateur sera votre principale atout afin de déterminer le juste prix de votre bien immobilier. Le rapport d’expertise est argumenté. Ce document d’expertise en valeur vénale est détaillé afin d’apporter toutes les informations, ce rapport d’évaluation doit être justifiée et justifiable.

Le rôle de l’expert en valeur vénale :

En déterminant le juste prix de votre bien immobilier ou de votre patrimoine, vous pouvez ainsi commencer vos différentes démarches sur des bases fortes et solides à l’amiable ou en judiciaire.

Afin d’apaiser les tensions entre époux (affaires de divorce) ou lors des successions, partages, l’expert aura la charge de déterminer la juste valeur des biens, son expertise impartiale et claire permet de justifier le prix du bien sur le marché de l’immobilier.

Reflétant la réalité du marché, son expertise permettra d’éviter les procédures longues et coûteuses.

Des travaux de qualité, permettent d’éviter la surestimation ou la sous-estimation de la valeur du bien, cela évite les frais supplémentaires ainsi qu’un redressement fiscal. C’est pourquoi un expert professionnel fera la différence face à une estimation gratuite n’ayant aucune valeur ou force juridique car le plus souvent bâclée avec absence d’arguments et de comparatifs solides.

Notre cabinet d’expertise situé à La Réunion réalise des estimations de tous types de biens immobiliers qu’ils soient résidentiels ou professionnels.

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